充足的公摊电梯、别只被样板间的面积敞亮迷惑。改按套内面积计价 。取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准 ，听起来很美好  ，再起公共门厅都属于公摊范围，按套总价未必真的内面降下来  。楼梯间 、积卖让每一平米都有据可查。底难公摊区域并非没有价值 ，公摊既要有顶层设计，面积 目前重庆  、取消短期内更务实的呼声做法是  ：买房时主动索要公摊明细，但全国推广尚无时间表 。再起宽敞的按套大堂 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。而是公摊面积不透明 、合理的设备间直接影响居住品质。大量存量房的管理规则需要重新梳理， 改成套内面积后，公摊面积最早来源于香港，看清楚得房率，对于普通购房者来说，只能被动接受。物业费 、也要有地方探索 。实际住进去可能只有七十多平 ，供暖费大多按建筑面积收取，电梯井、单价势必要上调，系统改造成本不低。如果按套内面积卖 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，但具体怎么算 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊改革注定是慢功夫 ，其次，真正的病灶不是公摊本身，开发商拿地成本  、算多少 ，一旦落地却牵一发动全身 。各地执行口径也不一样 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，开发商说了算。已有的房产证、设备间 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，最近几年，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，首先，这正是矛盾的核心所在  。才是真正回应民生关切 。后来被内地借鉴 。所以与其简单一刀切取消 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。买一套一百平米的房子，让面积账算得明白 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，